Moderne Eleganz auf höchstem Niveau

Die großzügige Dachgeschosswohnung präsentiert sich als lichtdurchflutetes, modern gestaltetes Refugium in einem zeitgemäßen Mehrparteienhaus. Bereits die Außenansicht vermittelt den hochwertigen Charakter der Immobilie: klare Linien, eine harmonische Fassadengestaltung und große Fensterflächen bestimmen die Architektur. Im Inneren erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl, getragen von einer offenen Grundrissgestaltung, hellen Oberflächen und einer konsequent hochwertigen Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Hohe Decken, raumbreite Fensterfronten und geschickt gesetzte Dachflächenfenster schaffen ein außergewöhnlich helles Ambiente. Die moderne Einbauküche mit elegantem Inselblock fügt sich nahtlos in die Wohnlandschaft ein und überzeugt mit klarer Formensprache sowie hochwertigen Einbaugeräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, die einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung bietet und eine exklusive Erweiterung des Lebensraums darstellt. Die Schlafzimmer sind gleichermaßen hell und stilvoll gestaltet. Der Masterbereich besticht durch seine ruhige, behagliche Atmosphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder hochwertiger Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Die beiden Bäder setzen mit ihrer puristischen, luxuriösen Gestaltung besondere Akzente. Warme, natürliche Farbtöne, fugenarme Flächen, Designer-Armaturen und eine freistehende Badewanne prägen das Hauptbadezimmer, das Wellnesscharakter vermittelt. Das weitere Bad präsentiert sich ebenfalls hochwertig und funktional, ideal als Gästebad oder ergänzender Sanitärbereich. Die Kombination aus architektonischer Eleganz, lichtdurchflutetem Interieur und kompromissloser Ausstattung macht diese Wohnung zu einem herausragenden Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Design, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau suchen. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 20.000 € runden diese tolle Immobilie ab.

Provisionshinweis
2.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,5 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen