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Dachgeschosswohnung mit Charme - Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
7.288,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
7.288,46 €
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L9CD6BSK4J

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Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit Charme - Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen! Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für Singles oder Paare, die einen besonderen Ort zum Ankommen suchen. Durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail gestaltet, wird hier jeder Tag zu Hause zu etwas Besonderem. Helle Räume, ein harmonisches Design und hochwertiges Eichenparkett schaffen eine warme Atmosphäre. Die regulierbare Fußbodenheizung sorgt für Komfort vom ersten Schritt an. Ein echtes Highlight: der großzügige Südbalkon mit knapp 14 m². Perfekt, um den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Tag hinter sich zu lassen. Das moderne Bad mit bodentiefer Dusche rundet das Wohnkonzept ab. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.288,46 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE
- Innovative Wärmepumpen Technologie mit PVT-Kollektoranlage
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Keller
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.
Sindelfingen-Maichingen bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsstruktur mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in Maichingen und den angrenzenden Stadtteilen. Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Sport- und Kulturvereine an, während Parks und Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B464 und die nahegelegene Autobahn A81 sind Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart schnell erreichbar. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S60 eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die Region. Große Arbeitgeber wie Mercedes-Benz, Bosch oder IBM liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass sich die Lage auch für Berufspendler besonders eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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