Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Sindelfingen

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses in Sindelfingen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer können beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Zugang zu einem zweiten, kleineren Küchenbalkon mit Nordost-Ausrichtung. Damit verfügt die Wohnung über zwei voneinander getrennte Außenbereiche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die sich nicht unmittelbar am Gebäude befindet. Im Jahr 2022 wurde in Teilen der Wohnung neue Bodenbeläge eingebracht. Die Einbauküche stammt aus einem früheren Modernisierungszeitraum und ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer Größe und Aufteilung die Möglichkeit einzelne Bereiche nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer zu gestalten.

Sonstiges
Raumaufteilung: Wohnen ca. 22 m²; Schlafen ca. 17 m²; Kind 1 ca. 15 m²; Kind 2 ca. 12 m²; Essen ca. 8 m²; Küche ca. 8 m²; Bad ca. 4 m²; WC ca. 1 m²; Garderobe ca. 1 m², Flur ca. 6 m²; Balkon ca. 9 m² (zu ¼), Küchenbalkon ca. 2 m² (zu ¼). Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Plänen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen