3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Sindelfingen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhaus in der Königsberger Straße in Sindelfingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,80 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der kürzlich erneuert wurde. Hier entsteht ein schöner zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend oder ein Frühstück an der frischen Luft. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch Küche, Badezimmer und Flurbereich. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 20.000 € erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Der Grundriss der Wohnung bietet eine klassische und alltagstaugliche Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer. Die einzelnen Räume sind gut voneinander getrennt und ermöglichen sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf eine vielseitige Nutzung.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den mir erteilten Informationen vom Eigentümer. Ich bemühe mich, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die Angaben und Unterlagen des Eigentümers bzw. der zuständigen Behörden (z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Energieausweis, Bauunterlagen). Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihnen ein vollständiges Exposé mit Adresse, erst nach vorheriger Überprüfung Ihrer Daten des komplett ausgefüllten Kontaktformulars zusenden kann. Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Provision in Höhen von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 16.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 18.38, Distanz zum Bus: 0.28