Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.326,09 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.326,09 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSWMPJ5FAV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Paul-Zweigart-Straße in Sindelfingen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die weiteren Zimmer bieten eine vielseitige Nutzbarkeit- ob als ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder modernes Arbeitszimmer. Hier lassen sich individuelle Wohnträume optimal verwirklichen. Auch die separate Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ein bequemes und sicheres Parken gewährleistet.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. WICHTIG - Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Seit mehr als 35 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens. Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder möchten Sie eine Immobilienbewertung? Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie sehr gerne unverbindlich und kostenlos.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.326,09 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar bei Vertragsabschluß
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
. ruhige und dennoch zentrale Lage
. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
. S-Bahn-Nähe
. Haus im guten Zustand
. Fassadendämmung und Fenster vor ca. 8 Jahren
. großer Balkon
. gut aufgeteilte Wohnung
. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
. heller Wohn- und Essbereich
. zusätzliche Essecke in der Küche
. 1 Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Lage in Sindelfingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten aus.

Die Paul-Zweigart-Straße liegt idyllisch-zentral im pulsierendem Herzen, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof entfernt, der Sie bequem in 25 Minuten ins Stuttgarter Stadtzentrum bringt. Auch können Sie schnell und bequem zum Sterncenter, sowie zu den näheren Einkaufsmöglichkeiten laufen.

Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der idyllische Glemswald und das Schwippe-Tal laden zu entspannten Spaziergängen ein, während A81, A8, ZOB und die Mercedes-Werke höchste Erreichbarkeit mit urbaner Dynamik und grüner Erholung verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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