3 Zimmer mit Gartenflair - stilvoll wohnen im KfW40-QNG-Neubau

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss - eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen sich drei helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Die gehobene Ausstattung setzt in jedem Detail Maßstäbe und sorgt für ein anspruchsvolles Wohngefühl, das Sie von der ersten Minute an begeistern wird. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer runden das stimmige Raumkonzept ab und bieten maximalen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenzugang: Ihr persönliches grünes Reich für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück oder geselligen Abenden mit Freunden und Familie. Praktische Extras wie ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen reichlich Stauraum für alles, was Sie sicher und ordentlich verstauen möchten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung zudem barrierefrei erreichbar und somit zukunftssicher ausgerichtet. Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und starten Sie in ein neues Kapitel des Wohnens. +++ Sichern Sie sich jetzt Ihren Vorteil zum Projektstart: Für die ersten 10 verbindlichen Reservierungen erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung eine Küche im Wert von bis zu 8.000 € inklusive.* +++ *Aktionsbedingungen: Die Küchenaktion gilt ausschließlich für die ersten 10 verbindlich reservierten Wohnungen und bei anschließendem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Küchenwert beträgt maximal 8.000 € bei der Firma "Interieur Steinle" in Sindelfingen. Eine Barauszahlung oder Verrechnung nicht ausgeschöpfter Beträge ist ausgeschlossen.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg