Stilvolles Penthouse mit sonniger Terrasse im Herzen von Sindelfingen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLMVXVBLW6

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Penthouse aus dem Baujahr 2007 vereint modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und eine erstklassige Innenstadtlage. Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Terrasse und ein komfortables Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit schönem Blick über die Dächer von Sindelfingen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer - eines davon eignet sich ideal als Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlights: * stilvolles Penthouse aus dem Baujahr 2007 * sonnige Terrasse mit schönem Blick über die Dächer von Sindelfingen * heller, großzügiger Wohn- und Essbereich * vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer (eins ideal als Homeoffice) * funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Badezimmer und separates Gäste-WC * cleverer, familienfreundlicher Grundriss * weitgehend barrierearmes Wohnen * Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten * bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis nahezu vor die Wohnungstür - ideal für Einkäufe und den Alltag * eigenes Kellerabteil * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * gemeinschaftliche Waschküche Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 88,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 2007

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.714,29 €
Hausgeld
302€
Stellplätze
1
Provision
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Restaurants und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Das lebendige Umfeld mit seiner vielfältigen Gastronomie schafft eine urbane Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Genießen Sie kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und alle Vorzüge des Stadtlebens - direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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