Exclusiv und Hochwertig für Anspruchsvolle! 4-Zimmerwohnung in Sindelfingen-Darmsheim

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
4.907,51 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
4.907,51 €
71069 Sindelfingen - Darmsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMV8E9Q2Z6

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Objektbeschreibung

Eine Einheit im Zweifamilienhaus mit Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung im Jahr 2023. Sehenswerter Familienkomfort auf höchstem Niveau! In begehrter und ruhiger Wohnlage von Darmsheim erwartet Sie diese hochwertige kernsanierte Wohnung erstellt auf den Grundmauern von 1969, die das gesamte Obergeschoss eines modernen 2-Familienhauses einnimmt. Nach einem separaten einladendem Zugang mit Aufgang in das Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung die mit drei gemütlichen Schlafzimmer ausgestattet ist sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - der ideale Mittelpunkt für Familie und Gäste. Zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der überdurchschnittlich große Balkon, von dem aus Sie über eine Treppe direkt in den Garten gelangen - ein perfekter Ort zum Grillen, Entspannen und Genießen. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Waschraum sowie ein ca. 44 m² großer Hobbyraum mit separatem Außenzugang zur Verfügung. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Einliegerwohnung oder Homeoffice ausgebaut werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Ein Home-Netzwerkverkabelung sowie Videosprechanlage sind vorhanden, Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
4.907,51 €
Hausgeld
520€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,98% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Parkettböden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC, el. Rollläden, Garten, Terrasse, Balkon, Keller, Hobbyraum/ELW, Home-Netzwerkverkabelung, Videosprechanlage, Garage mit el.Tor, Stellplatz u.v.m.

Lagebeschreibung

In begehrter Randlage von Sindelfingen-Darmsheim, eingebettet in einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie diese sonnige Wohnung der Extraklasse. Die Kombination aus idyllischer Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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