Erdgeschossglück mit zwei Terrassen und großem Garten

Ein Zuhause, das Freiraum neu definiert. Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf rund 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, hohem Wohnkomfort und einem großzügigen Garten - ideal für Familien, Paare oder alle, die von zu Hause aus arbeiten. Herzstück der Wohnung ist der rund 32 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich durch große Fensterflächen direkt zu den beiden Terrassen und dem rund 120 m² großen privaten Garten öffnet. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort im Alltag und macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Auch das Gebäude überzeugt mit einem modernen Gebäudestandard. Es wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettböden, Fliesen, elektrische Rollläden sowie ein Aufzug bis in die Tiefgarage unterstreichen den modernen Wohnkomfort . Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot. Tiefgaragen-, Garagen- und Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern ein Zuhause mit viel Freiraum, hoher Wohnqualität und einem modernen Gebäudestandard.

sonstiges
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