3 Zimmer mit Gartenzugang - modernes Wohnen im KfW40-QNG-Neubau

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Sindelfingen - hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² wird als Erstbezug angeboten und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während zwei komfortable Schlafzimmer ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein zusätzliches Homeoffice bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept stilvoll ab. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenzugang - Ihre persönliche Grünoase direkt vor der Haustür, ideal für sonnige Stunden im Freien oder entspannte Abende an der frischen Luft. Für praktischen Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei verbindet. Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, komfortable Ausstattung und eine attraktive Lage in Sindelfingen - eine Investition, die sich lohnt.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg