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Sindelfingen-Goldberg | Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.000 €
Preis/m²
3.505,62 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.000 €
Preis/m²
3.505,62 €
71065 Sindelfingen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR26XMWDH4

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Vierzimmerwohnung in Sindelfingen-Goldberg verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem Balkon und einem gewachsenen Wohnumfeld. Auf ca. 89,4 m² stehen drei Schlafzimmer sowie weitere Wohn- und Nebenräume zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die separate Küche ist mit vorhandenen Küchenschränken ausgestattet. Duschbad und WC sind voneinander getrennt – eine praktische Aufteilung für einen Mehrpersonenhaushalt. Der Balkon mit Markise ergänzt die Wohnfläche um einen geschützten Platz im Freien. Grünflächen und Fußwege prägen das Umfeld des Wohngebäudes.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis in der Region Sindelfingen/Böblingen suchen. Die Wohnung bietet eine Rendite über 8 %. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand.

Kontaktieren Sie DeSH Real Estate für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.505,62 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer- Separate Küche mit vorhandener Küchenausstattung- Balkon mit Markise- Duschbad- Separates WC- Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Sindelfinger Stadtteil Goldberg. Die S-Bahn-Station Goldberg ist fußläufig in etwa 850 Metern erreichbar und bietet mit der S1 Verbindungen unter anderem nach Böblingen und Stuttgart-Vaihingen.Das Breuningerland mit dem EDEKA-Markt Baisch liegt ebenfalls etwa 850 Meter Fußweg entfernt. Am rund 600 Meter entfernten Berliner Platz ergänzen Bäckerei- und Gastronomieangebote die Nahversorgung. Grünwege sowie Spiel- und Bildungseinrichtungen im Stadtteil unterstützen einen alltagstauglichen Wohnstandort.Sindelfingen ist ein Produktions- und Entwicklungsstandort von Mercedes-Benz. Im benachbarten Böblingen ist außerdem HP Deutschland ansässig. Damit liegt die Wohnung in einer Region mit Automobil- und Technologieunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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