Exklusives Penthouse in Sindelfingens Innenstadt

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
4.750,00 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
4.750,00 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUYMY7AEPP

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse in Sindelfingens Innenstadt Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung verbindet. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ein stilvolles Zuhause erwarten Sie in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Stadtzentrum. Der Wettbachplatz sowie der Marktplatz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und exklusivem Wohnkomfort. Das Penthouse wurde umfangreich und mit hochwertigen Materialien renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, die Heizkörper, die Türen, Decken, Böden und Wände erneuert. Darüber hinaus präsentieren sich die moderne Einbauküche sowie die stilvoll gestalteten Bäder in einem eleganten Design. Die großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene schafft ein offenes und komfortables Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Menschen, die repräsentatives Wohnen in zentraler Lage schätzen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die in dieser Innenstadtlage einen besonderen Mehrwert bieten. Ein Penthouse, das durch seine Großzügigkeit, die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage überzeugt - eine seltene Gelegenheit im Herzen von Sindelfingen.

sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
4.750,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3% Provision inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Wohnung komplett neu und stilvoll renoviert
- Neue Küche
- Hochwertige Einbaumöbel
- 2 Garagen
- Wintergarten + 2 Terrassen
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Lichtkuppeln und großflächige Fenster
- Bad en suite mit Riesendusche
- Aufzug
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Sindelfingen bietet für ein Mehrfamilienhaus eine besonders attraktive Lage mit den Vorzügen einer urbanen Innenstadtadresse und einer sehr guten Infrastruktur. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt für kurze Wege im Alltag und macht den Standort für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Der Marktplatz als zentraler Treffpunkt der Innenstadt sowie der Wettbachplatz mit seinen vielfältigen Angeboten sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Aufenthalts- und Lebensqualität dieser Lage.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn. Der Bahnhof Sindelfingen ist gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz. Darüber hinaus profitiert Sindelfingen insgesamt von einem eng verknüpften Bus- und Bahnangebot; die Stadt verweist zudem auf die relevanten S-Bahn-Linien S1 und S60 im örtlichen Verkehrsnetz. Damit bestehen gute Verbindungen in Richtung Böblingen, Stuttgart und in die gesamte Region.

Insgesamt verbindet diese Lage in Sindelfingen eine zentrale Innenstadtlage, fußläufige Nähe zu Markt- und Wettbachplatz, eine sehr gute Infrastruktur und eine überzeugende Verkehrsanbindung auf besonders attraktive Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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