Stilvolle 3-Zi.-Wohnung im KfW40-QNG-Standard mit Zukunft - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Sindelfingen! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf den ersten Blick durch ihre gehobene Ausstattung und das moderne Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,5 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumgefühl für anspruchsvolle Käufer. Die zwei hellen Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort sorgen. Als Erstbezug erwartet Sie eine Immobilie in makellosem Zustand, bei der Sie von Beginn an Ihren persönlichen Stil einbringen können. Die gehobene Ausstattung setzt dabei stilvolle Akzente und schafft ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein bequemer Aufzug sorgt für barrierearmen Komfort im Alltag, ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvolle Platzreserven für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Sindelfingens ein neues Kapitel zu beginnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg