"Das Herzstück entscheidet."

"Das Herzstück entscheidet." Diese Einheit ist als 3-Zimmer-Grundrissalternative geplant - mit einem außergewöhnlich großzügigen Wohnmittelpunkt und klarer, erwachsener Raumstruktur. Herzstück ist der außergewöhnlich großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 39 m² - offen, einladend und genau die Art Raum, die das Leben wirklich trägt: gemeinsames Kochen, Gäste, lange Abende am Tisch oder einfach ein Zuhause, das sich "erwachsen" anfühlt. Der Balkon schließt direkt an und erweitert das Wohnen nach draußen - als angenehmer Platz für den Tagesstart oder den ruhigen Ausklang. Das Schlafzimmer ist angenehm großzügig geplant, das zweite Zimmer bleibt flexibel nutzbar - ob Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer: Die Aufteilung lässt Spielraum, ohne dass man ständig umdenken muss. Besonders praktisch im Alltag sind das separate WC sowie der Abstellraum, der Ordnung im Hintergrund möglich macht, ohne Wohnfläche zu "stehlen". Ein echtes Qualitätsmerkmal kommt dazu: Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 geplant - Komfort, der sich im Alltag bezahlt macht und langfristig flexibel bleibt. Und weil es ein Effizienzhaus 55 (GEG 2024) ist, profitieren Sie von moderner Ausstattung und einer energetisch zeitgemäßen Basis - für entspanntes Wohnen nahe dem Klostersee mit allem, was den Alltag leichter macht. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese Einheit als 3-Zimmer-Variante realisieren möchten.

sonstiges
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