Sifi-Hinterweil: helle, moderne 3,5 ZW mit Balkon

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.646,34 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.646,34 €
71067 Sindelfingen - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBT5Z8HT4Z

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sindelfingen lädt zu einem behaglichen und modernen Lebensgefühl ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet sie ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Zwei einladende Schlafzimmer ermöglichen Rückzug und Ruhe. Die Wohnung verfügt zudem über ein praktisches Gäste-WC, eine Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer und einem Balkon. Die Ausstattung ist gut durchdacht und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug garantiert dabei Komfort und Erleichterung im Alltag.

Sonstiges
Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen. Die Wohnung ist bezugsfertig und wurde zuletzt 2025 teilweise modernisiert, was zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Durch den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung besteht zudem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.646,34 €
Hausgeld
330€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bodenbeläge - Fliesen und Laminat
- Zentralheizung - Elektro-Befeuerung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer modernisiert 2015
- WC modernisiert 2025
- Abschließbare Garagenbox im Kaufpreis enthalten
- Aufzug
- Balkon
- Wohnung ist im gepflegten Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Siedlung von Sindelfingen, einer Gegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen, die das Pendeln erleichtern.

Für Familien sind Grundschule und Kindergarten bequem erreichbar, was den Alltag entspannt gestaltet. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Ein Spielplatz in der Nachbarschaft sorgt für Spiel und Spaß der Kleinen, während der nahegelegene Wald am Stadtrand zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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