Großzügiges Dachgeschossglück mit Weitblick

Großzügiges Dachgeschossglück mit Weitblick Diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet auf rund 101 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen, klare Raumstrukturen und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung Nr. 8 wird gemäß § 35 Abs. 1 LBO barrierefrei ausgeführt und schafft damit zusätzlichen Komfort für ein Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen. Sie eignet sich besonders für Familien und Paare mit gehobenem Platzanspruch sowie Menschen, die ein dauerhaft komfortables Zuhause suchen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein repräsentatives Raumgefühl und bietet viel Platz für eine stilvolle Küche, einen großzügigen Esstisch und eine komfortable Wohnlandschaft. Direkt angrenzend befindet sich die rund 17 m² große Dachterrasse, die zu einem geschützten Rückzugsort im Freien wird. Hier lassen sich entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und sonnige Abende in besonderer Atmosphäre genießen. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinen großzügigen 19 m². Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Bad en suite, das zusätzlichen Komfort und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 10 m² und 11 m² lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Dusch-WC sorgen für angenehmen Komfort im Familienalltag. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Wohngebäude wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Eine Garage und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnangebot komfortabel ab.

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