Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
257.000 €
Preis/m²
3.671,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
257.000 €
Preis/m²
3.671,43 €
71065 Sindelfingen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVU4THYFR9

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Objektbeschreibung

Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort: Hier könnte mein neues Kapitel beginnen. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem Arbeitstag nach Hause, parken in Ihrer eigenen Garage und betreten Ihre Wohnung, die sich sofort wie ein Zuhause anfühlt. Genau dieses Gefühl vermittelt diese stilvoll modernisierte Wohnung. Klare Linien, moderne Details und elegante, abgehängte Decken schaffen ein Wohnambiente, das zeitlos und zugleich besonders ist. Ob ein gemütlicher Abend auf dem Sofa, gemeinsame Kochabende oder der erste Kaffe am Morgen - diese Wohnung bietet den passenden Rahmen für die kleinen und großen Momente des Alltags. Durchdachte Details und praktische Stauraumlösungen sorgen dabei zusätzlich für Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug und ist somit Ideal für Singles, Paare und junge Familien.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser ausführliches Webexposé mit 3D-Rundgang an. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Gerne sind wir hierbei Ihr zuverlässiger Partner. Mit Kompetenz, langjähriger Erfahrung und persönlichem Engagement ermitteln wir den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie und entwickeln einen individuell auf ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan. Von der ersten Beratung bis weit über den Notartermin hinaus begleiten wir Sie professionell auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf. Profitieren Sie dabei von unserem starken Netzwerk und umfangreichen Kundenstamm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben SIe Verständnis dafür, dass wir diese ausschließlich bei vollständingen Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Herzliche Grüße Jasmin Maier Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jasmin Maier Selbstständige Immobilienberaterin Talstraße 1 75397 Simmozheim Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 8329854 Aufsichtsbehörde: IHK Nordschwarzwald Internet: https://www.ihk.de/nordschwarzwald/ Anschrift: Dr.-Brandenburg-Straße 6, 75173 Pforzheim

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
257.000,00 €
Preis/m²
3.671,43 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2029-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- ca 70 qm
- Balkon
- abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Abstellraum
- seperate Toilette
- Keller
- Dachboden

Modernisierungen:

- Fenster 2000
- Innenausbaus 2015
- Bad 2016
- Heizungsanlage 2017
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 2020

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Sindelfingen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die gute Anbindung an Böblingen, Stuttgart und die Autobahn macht den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler.

Für eine genaueren Überblick über die Lage nutzen Sie gerne das anhängende Lage-Exposè .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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