Lichtdurchflutete 2-Zi.-mit Option auf 3-Zi.-DG - Whg. sofort beziehbar!

Diese besondere und gemütliche Dachgeschosswohnung vereint auf harmonische Weise Komfort, Stilbewusstsein und Individualität - ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Neben der ruhigen, naturnahen Umgebung besticht sie vor allem durch ihren flexiblen Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell präsentiert sich die Wohnung als großzügige 2-Zimmer-Variante. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es zudem, die Wohnung mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln (siehe Option) - ideal für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf, oder für das Arbeiten im Homeoffice. Der offene Holzdachstuhl mit sichtbaren Balken sorgt für ein warmes und behagliches Ambiente und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Große Gauben und zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. So entsteht ein Wohnkonzept, das Flexibilität, Charme und Gemütlichkeit vereint - ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Alpenland Immobilien OHG eine Käufer-/Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im notariellen Hauptvertrag wird, nach § 656 c BGB n. F, eine deklaratorische Maklerklausel aufgenommen. Alpenland Immobilien OHG tritt als Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Eigentümer. Alpenland Immobilien OHG übernimmt keinerlei Haftungen. Zudem schuldet Alpenland Immobilien OHG keine Flächenberechnungen und überprüft keine Details der Bauausführung und Bausubstanz. Ebenfalls werden keine Überprüfungen an technischen und elektrischen Anlagen und Einrichtungen vorgenommen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Alenland Immobilien OHG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Alle im Exposé verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6