Singen: Eigentumswohnung sucht Kapitalanleger!

Attraktive Kapitalanlage für Firmen und Handwerksbetriebe - Ideale Mitarbeiterwohnung in zentraler Lage Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld für berufstätige Nutzer, sondern stellt auch eine lohnende Kapitalanlage mit solider Mietrendite dar - besonders interessant für Unternehmen, die Wohnraum für ihre Mitarbeiter suchen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen abgeschlossenen Kellerraum. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus- und Hauptbahnhof sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Dank dieser Infrastruktur ist die Wohnung optimal für Pendler oder Beschäftigte in der Region geeignet. Highlights auf einen Blick: 2,5 helle Zimmer + Balkon Bad mit Badewanne und WC Abgeschlossener Kellerraum Zentrale Lage, fußläufig zu Bahnhof und Nahversorgung Gute Vermietbarkeit und attraktive Mietrendite Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über die zu erwartende Mietrendite und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Jürgen R. Häberle ???? 07735-9999000 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis
Die Käufercourtage(Provision) beträgt 3,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis der notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. desKaufvertrages.Die Käufercourtage(Provision) beträgt 4,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis der notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. zzgl. MwSt.

Sonstiges
Hinweis zur Renovierung und Rücklagenregelung: Die Wohnung weist in einigen Bereichen Renovierungsbedarf auf. Der angegebene Kaufpreis ist als Verhandlungspreis zu verstehen. Sofern die Renovierungsmaßnahmen durch den Erwerber selbst durchgeführt werden, wird ein Preisnachlass in Höhe von ca. € 10.000,- gewährt. Zum Zeitpunkt des Erwerbs besteht eine Instandhaltungsrücklage von rund € 8.000,-, die auf den Käufer übergeht. Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung bzw. Instandsetzung der Balkone bereits beschlossen. Die vorhandene Rücklage deckt die Kosten für den Balkon der Wohnung vollständig ab. Ein etwaiger verbleibender Überschuss verbleibt beim Erwerber.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen