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Attraktive, großzügige 4,5 Zi.-Wohnung in Singen-Nordstadt, ruhig, mit schönem Balkon / ERBPACHT.



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
279.500 €
Preis/m²
2.540,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
279.500 €
Preis/m²
2.540,91 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614E7FLSUCI

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Objektbeschreibung

Diese großzügig aufgeteilte, helle und wohnfreundliche 4,5 Zimmer Wohnung - mit rund 110 qm Wohnfläche - befindet sich in der Singener Nordstadt und ist ideal und ruhig gelegen. Die Wohnung liegt im 1.OG und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, sie ist derzeit bewohnt vom Eigentümer selbst und könnte somit auch zeitnah selbst bezogen werden. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpacht (LZ noch bis 2093), aktuell ca. 240€ mtl. .

Sonstiges
Im Alleinauftrag der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.540,91 €
Provision
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese attraktive Wohnung ist optimal aufgeteilt mit Esszimmer, großem Wohnen, 3x Schlaf/Kinderzimmer, gepflegte Einbauküche mit Geräten (ist im KP enthalten), sowie Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss.
Eine zusätzliche Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.

Die schöne, große und überdachte Balkon-Loggia ist praktisch gefliest und bietet wunderbare Stunden im Freien.
Ein zusätzliches Balkon-Kraftwerk sorgt für günstigen Strom!

Die Heizung ist Gas-Zentral

Weitere Ausstattungen. wie z.B. Deckenspots, Einbauküche m. Geräten und vieles mehr sind inkludiert.

Des Weiteren gehören ein schöner, großer Kellerraum (ca. 20 m²) und ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Hinweis:
Es handelt sich um ein Erbpacht-Grundstück, die Laufzeit des Erbachtvertrag ist noch
bis 2093, der Erbpachtzins beträgt aktuell ca. 240€ mtl.

Sichern sie sich hier ihren Wohntraum m. Balkon in schöner Lage von Singen-Nord!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in idealer und ruhiger Wohnlage in Singen-Nord. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt City von Singen ist in
bequem zu erreichen.

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an dei Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie detr Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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