Moderne 3 Zimmerwohnung in Singen - kurzfristig beziehbar!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.945,05 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.945,05 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MLXQYLPXD

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Singen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Auf ca. 91 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in der vorhandenen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien - ein idealer Platz zum Abschalten und Wohlfühlen. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Singen als attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne, gepflegte und komfortable Wohnung in guter Wohnlage suchen. Eine Garage kann für 20.000 EUR hinzuerworben werden.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.54, Distanz zur Grundschule: 5.32, Distanz zur Realschule: 1.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 2.15, Distanz zum Flughafen: 67.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 3.22, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3962.47 €
Hausgeld
247€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 incl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2036-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenböden
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Unterkellert
- Garage f. 20.000 EUR

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Singen, einer gefragten Stadt im Süden Baden-Württembergs mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Singen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen sowie die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte, des Bodenseeraums und der Schweizer Grenze. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler ebenso wie für Bewohner, die eine zentrale und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Hegaus mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur oder an den Bodensee lassen sich von hier aus sehr gut realisieren. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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