Aus 1mach2: Moderne Stadtwohnung wird zu 2 attraktiven 2-Zimmer-ETW umgebaut

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
5.121,62 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
5.121,62 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YCUB8TTXY

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Objektbeschreibung

Aus eins mach zwei: Moderne Stadtwohnung wird zu zwei attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen In attraktiver Lage von Singen entstand diese moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung als ideale Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit einem separaten Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Dank der gefragten Wohnlage ist die Wohnung für Jung und Alt bestens, alle Einkäufe können zu Fuss erledigt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und zukunftssichere Immobilie in Singen zu investieren!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.500,00 €
Preis/m²
5186.1 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Dusche
- Offene Küche
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Singen (Hohentwiel) im Landkreis Konstanz. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Stadtgebiet und sind je nach Einrichtung bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Verbindung innerhalb der Region und in Richtung Bodensee, Konstanz und Zürich.

Ein besonderes Plus ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Rund um den Hohentwiel laden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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