Gemütliches Zuhause! Gepflegte 3 Zi-Whg. - nur einen Steinwurf von der Aach entfernt

Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Mehrfamilienhauses in naturnaher Lage, direkt angrenzend an idyllische Spazierwege und die malerische Aach. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Modernisierungen innerhalb der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch eine moderne Glasschiebetür elegant vom Flur getrennt und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das großzügige Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Eckbadewanne, einem Bidet sowie einer modernen Ausstattung überzeugt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 vollständig erneuert, neu gefliest und im Jahr 2025 zusätzlich stilvoll aufgefrischt. Die geräumige Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2025 bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zudem befindet sich hier ein praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auch die beiden Schlafzimmer präsentieren sich hell, freundlich und modern gestaltet. Sämtliche Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre wurden im Jahr 2025 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Speicher, die wertvollen Stauraum bieten. Zusätzlich kann eine Einzelgarage mit elektrischem Tor für zzgl. 22.000 EUR erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8