Moderne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Singen!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
5.046,30 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
5.046,30 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCYXBRRKKB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und hohen Wohnkomfort in besonderer Weise. Das im Jahr 2020 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und bietet ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente - mitten in Singen (Hohentwiel). Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl. Die vier gut proportionierten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Mittelpunkt des täglichen Wohnens ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt - besonders komfortabel im Alltag und bei Besuch. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die angenehme Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes. Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-23T22:00:00.000Z
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
5.046,30 €
Hausgeld
500€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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