Stadtleben und Rückzugsort: Drei-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen & Garage

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Singener Nordstadt. Der durchdachte Grundriss, zwei Balkone und die angenehmen Raumgrößen schaffen ein vielseitiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die großzügige Küche bietet viel Raum zum gemeinsamen Kochen und lässt sich hervorragend als zentraler Treffpunkt in den Alltag integrieren. Besonders angenehm ist das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein WC ergänzt den Sanitärbereich. Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein Speicher. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Parteien aus dem Baujahr 1965. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997.

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1997