Schönes Penthouse mit toller Aussicht über Singen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
4.544,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
4.544,44 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYHYCS7G7Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Singen / Hohentwiel: ein exklusives Penthouse, das einen einzigartigen Lebensstil bietet! Auf etwa 90 m² erstreckt sich diese stilvoll gestaltete Wohnung, die Ihnen 3,5 Zimmer für ein komfortables Wohnen bietet. Das Penthouse begeistert durch eine clevere Raumaufteilung, die ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Gästezimmer umfasst, welches sich hervorragend als Home-Office eignen könnte. Das elegant ausgestattete Badezimmer, das sowohl eine moderne Badewanne als auch eine separate Dusche bereithält, überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. In den verschiedenen Wohnbereichen sorgen hochwertige Böden aus Laminat, Fliesen und Teppich für ein behagliches Ambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage sicher untergebracht werden kann. Der unvergleichliche Höhepunkt dieser Immobilie ist die 150 m² große Terrasse, die nicht nur einen spektakulären Rundumblick bietet, sondern dank ihrer sonnigen Süd-Ausrichtung auch ein idealer Ort ist, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
4.544,44 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.2
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Großzügige Terrasse mit 150m²
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Bequemer Personenaufzug
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Separater Kellerraum vorhanden
- Moderne Zentralheizung (Baujahr 2015) für effiziente
Wärmeversorgung

Lagebeschreibung

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Singen am Hohentwiel.
Diese Lage bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen Infrastrukturen und ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende städtische Erreichbarkeit schätzen.

Singen, bekannt für den markanten Hohentwiel, bietet eine reiche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt.

Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Wander- und Radwege rund um den Hohentwiel hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Naturgenuss. Die strategisch günstige Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler, da Autobahnanschlüsse und der Bahnhof von Singen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze erweitert das Spektrum an Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten und macht diesen Standort auch für internationale Geschäftsleute überaus attraktiv. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der charmantesten Städte Süddeutschlands - im Herzen von Singen am Hohentwiel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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