Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Sinsheim - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese Wohnung im Herzen von Sinsheim, erbaut im Jahre 1992, bietet auf einer Wohnfläche von circa 100 Quadratmetern ein einladendes Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses. Die clever aufgeteilte Fläche umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich, der über eine gut nützliche Aufteilung verfügt. Dieser Bereich öffnet sich zum Balkon, der eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie bietet, ideal für Momente der Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Neben dem Hauptbadezimmer gibt es auch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Hinsichtlich der Ausstattung zeichnet sich die Wohnung durch eine Mischung aus Fliesen und Laminat aus, die sowohl für ihre Langlebigkeit als auch für ihre ästhetische Anziehungskraft ausgewählt wurden. Die Fenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine optimale Isolierung, während der Energieausweis der Klasse D und die Beheizung mittels Heizöl eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleisten. Das Layout der Wohnung ist über zwei Etagen verteilt, wobei sich im Erdgeschoss der Wohn- und Essbereich mit getrennter Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Balkon befinden. Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen den gemeinschaftlichen Lebensbereichen und den privaten Rückzugsorten, wodurch die Wohnung gleichermaßen für das Familienleben wie für das Empfangen von Gästen geeignet ist. Mit all diesen Merkmalen stellt diese Immobilie in Sinsheim eine attraktive Option für diejenigen dar, die Wert auf Komfort, Qualität und eine harmonische Lebensweise legen.

Sonstiges
Das Objekt wird exklusiv durch die Michael Gluza Immobilien GmbH vermarktet. Unsere Objektangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021