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Sinsheim-Hoffenheim – Betreutes Wohnen - barrierefreie, rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & PKW-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.720,93 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.720,93 €
74889 Sinsheim - Hoffenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619WTDPKY4B

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Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Seniorenresidenz Hoffenheimat. Sie verfügt über Wohnzimmer, Küche (incl. Einbauküche), Esszimmer, Schlafzimmer, Du/WC mit stufenlos befahrbarer Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Flur, Süd-Terrasse, einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz im Freien
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Kaufpreis
320.000,00 €
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Preis/m²
3.720,93 €
Hausgeld
297€
Provision
3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.5
Gültig bis
2034-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Bodentiefe Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden,Böden: Fliesen, teilweise überdachte Terrasse,Kellerraum,Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine,Aufzug,PKW-Stellplatz im Freien.Gemeinschaftseinrichtungen:Großzügige, sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse,Gemeinschaftsraum mit Küche und Garten-Terrasse im EG,Trockenraum.

Lagebeschreibung

Nebenkosten:ca. 297,-- € p.m. (umlagefähige Kosten, nicht umlagefähige Kosten und Zuführung zu Rücklagen).Instandhaltungsrücklage: ca. 39.466,-- € zum 31.12.2024 für das Gesamtobjekt.Die Seniorenresidenz Hoffenheimat ist eine Einrichtung für Senioren ab dem 60. Lebensjahr(bei Ehepaaren muss ein Ehegatte diese Altersgrenze erreicht haben) und für Behinderte.
Auf einem ca. 1713 m² großen Grundstück befindet sich die Seniorenresidenz Hoffenheimat mit insgesamt 23 barrierefreien und rollstuhlgerechten Wohnungen, in zentraler Lage von Hoffenheim, einem der 12 Stadtteile der Großen Kreisstadt Sinsheim. Hoffenheim verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheke. Der Stadtteil ist durch den Stadtbus, die S-Bahn (Heidelberg-Eppingen) und die B 45 verkehrstechnisch sehr gut an das Zentrum von Sinsheim angebunden. Durch die zentrale Lage der Seniorenanlage sind die Geschäfte und Einrichtun-gen im Ort problemlos fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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