2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Sinsheim

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
74889 Sinsheim - Sinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269K6GJDQVSL

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Sinsheim erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit klaren Linien und einladender Atmosphäre punktet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig und gut proportioniert, ideal zum Entspannen. Ein funktional ausgestattetes Bad rundet das Angebot ab. Die Lage ist angenehm zentral, sodass Sie kurze Wege und gute Anbindung genießen, während die Wohnung selbst eine ruhige, zurückgezogene Atmosphäre bietet. Perfekt für alle, die ein stimmiges Zuhause mit Charme suchen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
3200 €
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Einbauküche
- Abstellraum
- Dusche
- Fliesen
- Laminat?

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Sinsheim und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen befindet sich nur etwa 50 Meter von der Immobilie entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sinsheim überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heidelberg, Heilbronn und Mannheim. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen.

Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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