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***Großzügige Wohnung in toller Zentrumslage***



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.322,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.322,22 €
74889 Sinsheim - Sinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZA4TZFC88N

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell seit 12 Jahren vermietete Wohnung in einem Acht-Parteienhaus im Sinsheimer Zentrum. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern über eine schöne räumliche Einteilung und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann jedoch bei Eigenbedarf nach neun Monaten wieder auf Vordermann gebracht und selbst bezogen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Hervorzuheben ist aber unbedingt die Spitzenlage der Immobilie! Leider hat der Eigentümer bisher die Anpassung der Nettomiete nicht vollzogen. Die Miete beträgt EUR 775,- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 93,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.322,22 €
Hausgeld
495€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
4.OG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Sinsheim. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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