106 qm große 4 Zimmer- Wohnung mit großem überdachtem Balkon - Aufzug, 3 Schlafzimmer & Stellplatz

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon. Hier steht Ihnen ein angenehmer zusätzlicher Außenbereich zur Verfügung, der sich ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die drei weiteren Zimmer bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Zwei Zimmer sind großzügig geschnitten, ein weiteres Zimmer eignet sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel sind die beiden Badezimmerbereiche: Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug sowie der stufenlose Zugang ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Kaufpreis wurde auf 420.000 € reduziert. Der Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Highlights auf einen Blick * ca. 106 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * großzügiger Wohn- und Essbereich * 2 große und 1 mittleres Zimmer * großer überdachter Balkon * großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * zusätzliches Gäste-WC mit Dusche * 1. Obergeschoss * Aufzug * stufenloser Zugang * Einbauküche * eigener Außenstellplatz * Kellerraum * Baujahr 2010 * Energieeffizienzklasse B * Energieverbrauch ca. 67 kWh/(m²a) * Hausgeld: 433 € monatlich * provisionsfrei für den Käufer Raumaufteilung Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei separate Zimmer. Zwei der Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten sich beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer an. Das dritte Zimmer kann flexibel als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ausstattung Die im Jahr 2010 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und bietet eine komfortable Ausstattung. Der große überdachte Balkon bietet einen geschützten privaten Außenbereich und gehört zu den besonderen Vorzügen der Wohnung. Der Aufzug und der stufenlose Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 433 €.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigung Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der großzügigen Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand und der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg