Erste eigene vier Wände: 4-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon & Garten in Sinzing

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Sinzing verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Wohnlage - ideal für Singles oder junge Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das im Jahr 1959 errichtete Haus umfasst insgesamt zwei Etagen und präsentiert sich in einem solide instand gehaltenen Zustand - eine attraktive Kombination aus Beständigkeit und Wohnqualität. Mit ca. 86 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität für moderne Wohnkonzepte: ein großzügiger Wohnbereich, Platz für Homeoffice, Hobby oder ein komfortables Gästezimmer - perfekt, wenn man sich nicht einschränken möchte und Wert auf ein luftiges Raumgefühl im Dachgeschoss legt. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional geschnitten, und die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Vorbereitungsaufwand. Ergänzt wird das Angebot durch ein monatliches Hausgeld in Höhe von 320 €. Ein attraktives Zuhause für alle, die in Sinzing als Single oder junges Paar eine gepflegte Eigentumswohnung mit Platzreserven, Alltagstauglichkeit und einem gewachsenen Wohnumfeld suchen. Bitte senden Sie Anfragen bevorzugt schriftlich optimalerweise mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Gebäudeenergiedaten: Bj. 1959, EA-V, HZG Öl, 110,0 kWh/(m²a), EEK D

Sonstiges
Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Immobilienmakler Konstantin Gruber Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 225 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE45 58 16 973 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Übernehmen

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 241,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen