Gepflegte Eckwohnung in schöner S/W Lage mit Seeblick!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.521,28 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.521,28 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ET15LHD6KR

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – lichtdurchflutet, gepflegt und nur wenige Schritte vom Ratzeburger See entfernt.

Diese charmante, äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Seenähe. Sie befindet sich als attraktive Eckwohnung im Hochparterre einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2000 und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit individuellem Charakter.

Auf gelungene Weise verbindet die Wohnung ein schönes Ambiente mit praktischen Details, die das tägliche Leben komfortabel machen. Drei Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ein gemütliches Zuhause für Einzelpersonen oder Paare.

Die helle Wohnatmosphäre wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia besonders unterstrichen. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, die Nachmittagssonne auskosten und der Tag in aller Ruhe ausklingen und ist ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Wochenende.

Die neuwertige Einbauküche direkt neben dem Wohnbereich sorgt für kurze Wege. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser ansprechenden Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und einen Fahrstuhl, der den Zugang zur Tiefgarage angenehm erleichtert.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass derzeit nur ein Außenbild hier veröffentlicht wird. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung und die Anlage mit all Ihren Details persönlich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
4.521,28 €
Hausgeld
360€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,50 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2029-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das besondere Highlight ist die Nur wenige Schritte vom Ratzeburger See entfernt, genießen Sie die Nähe zum Wasser und die besondere Lebensqualität, die gesamte Ratzeburger Insel fußläufig zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Großen Ratzeburger See in ruhiger aber zentraler Lage auf der Ratzeburger Insel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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