Provisionsfrei für den Käufer - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in charmanter Sackgassenlage von Ratzeburg

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3QH8VHSIS

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.88
Gültig bis
2033-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden sämtliche Wände frisch gestrichen sowie ein neuer Bodenbelag verlegt, wodurch ein modernes und einladendes Wohnambiente geschaffen wurde.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus das Duschbad erreichbar ist. Der anschließende Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, die mieterseits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause im Sinne von "klein, aber fein" suchen.

Lagebeschreibung

Der Seekenkamp 35 befindet sich in attraktiver Wohnlage der idyllischen Stadt Ratzeburg, eingebettet in eine reizvolle Seenlandschaft im Naturpark Lauenburgische Seen.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus. Die Nähe zur Natur sowie die kurzen Wege zu den umliegenden Seen - insbesondere dem Ratzeburger See - bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Wassersport und Radfahren sind hier praktisch vor der Haustür möglich.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ratzeburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote, wie der bekannte Ratzeburger Dom auf der Altstadtinsel, tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte wie Lübeck und Hamburg, wodurch die Lage auch für Pendler attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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