Exklusive 3-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
55270 Klein-Winternheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26B8KRCCNY36
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mehr InfosObjektbeschreibung
Im Herzen von Klein-Winternheim werden insgesamt 4 kleinere Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach realisiert. Die hier angebotene Wohnung A.0.2 im Erdgeschoss mit ca. 91 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse mit kleinem Garten, befindet sich einem nur sieben Parteien fassenden Haus. Die Wohnung wird barrierearm ausgeführt. D.h., z.B. breitere und höhere Türen, bodengleiche Dusche, etc. und besticht durch die wohldurchdachte Architektur und der gehobenen Ausstattung. Zu erwähnen sind die Fußbodenheizung, der Design-Boden, bodentiefe Fenster, Handtuchwärmekörper im Bad, elektrischen Rollläden, u.v.m. Besonderes Augenmerk liegt auf der Bauweise. In der Regel wird ein Wärmeverbundsystem außen aufgebracht. Bei unseren Häusern befindet sich die Dämmung im Inneren des Steines. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern spart immense Folgekosten, da die Dämmung nicht erneuert werden muss. Alle Wände, auch die Innenwände, werden in massiver Bauweise Stein auf Stein erstellt. Geheizt wird mit einer modernen bivalenten Gas-Luftwärmepumpe. Die Gebäude wird als "KfW 55-EE Effizienzhaus" errichtet und wurde bei der KfW angemeldet, somit ist die Wohnung förderfähig.
Sonstiges
Durch die exponierte Lage, den modernen und ansprechenden Grundrissen, sowie die hervorragende Infrastruktur, lassen eine gute Vermietbarkeit auch in Zukunft unterstellen. Somit ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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