Baujahr 2020! Barrierefrei - Balkon - TG-Stellplatz

Diese neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Funktionalität - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine durchdachte Raumaufteilung zusätzlich Platz für einen praktischen Homeoffice-Arbeitsplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Markise, der als erweiterter Wohnraum im Freien zu entspannten Stunden einlädt. Ein helles Tageslichtbad mit moderner Dusche sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während das gut geschnittene Schlafzimmer viel Raum für ein großes Bett und umfangreichen Schrankplatz bietet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung garantiert wertvollen Stauraum im Alltag. Das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und ist dank des Personenaufzugs schwellenlos und komfortabel erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein bequemer Tiefgaragenstellplatz runden dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab.

Sonstiges
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Alle Wandfotos wurden aus Gründen der Privatsphäre des Eigentümers mit einer KI entfernt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur Autobahn: 2.7