NEUWERTIG & BARRIEREFREI - mit Balkon & TG-Stellplatz in toller Lage!

Diese barrierefreie und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Lage - eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Investition darstellt. Beim Betreten der Wohnung wird der offene und einladende Charakter spürbar. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seiner offenen Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die clevere Raumgestaltung bietet zudem ausreichend Platz für eine praktische Homeoffice- oder Arbeitsecke - ideal für die Anforderungen des modernen Alltags. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Frühstück am Morgen oder ein gemütlicher Ausklang des Tages - hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Dusche und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich mit einer komfortablen Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ein Komfortmerkmal, das den Wohnwert zusätzlich steigert und die Immobilie langfristig attraktiv macht. Abgerundet wird dieses überzeugende Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Sonstiges
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Alle Wandfotos wurden aus Gründen der Privatsphäre des Eigentümers mit einer KI entfernt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen