Außergewöhnlich, geschmackvoll & exponierte Lage: Wohnerlebnis mit Stil innerhalb der Wälle!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
5.560,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
5.560,00 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NHBFPFS75

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort, durchdachte Funktionalität und eine exponierte Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Raum integriert. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, u.a. mit Blick auf den Soester Wall, genießen. Ein zweiter Balkon bietet ebenfalls eine schöne Aussicht ins Grüne. Weiteres Platzangebot bietet der mit zwei Räumen und einem WC ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist. Der hohe Wohnkomfort setzt sich auch in der Tiefgarage und im Kellerbereich fort. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist direkt von den beiden Tiefgaragenstellplätzen aus erreichbar, die ebenfalls Bestandteil des Angebots sind. Ein Aufzug, der vom Kellergeschoss bis zur Wohnung führt, rundet das komfortable Gesamtpaket ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
5.560,00 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2027-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist konsequent hochwertig und geschmackvoll gewählt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die maßgefertigten, schicken Einbauschränke bieten zudem zeitlosen und optimal genutzten Stauraum. Das exklusive Tageslichtbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine große, bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Bidet und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Gas-Zentralheizung ist bereits im Jahr 2024 erneuert worden.

Lagebeschreibung

Umgeben von Grün und doch im Zentrum: In unmittelbarer Nähe zum Wall für einen Spaziergang oder nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz der historischen Altstadt, die zum Flanieren einlädt - diese Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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