Charmante Dachgeschosswohnung im historischen Fachwerkhaus - mitten im Soester Zentrum!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YZSWUYKDN

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus mit viel Charme und besonderem Flair - direkt im Herzen der Soester Altstadt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Eingangsflur, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Laufe der Jahre wurden die Dusche inklusive Duschabtrennung sowie der Laminatboden erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick auf die imposanten Soester Kirchen, der den einzigartigen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der in der Innenstadt einen echten Mehrwert bietet. Die Immobilie ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 375 € vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel - bequem fußläufig erreichbar. Ausstattung auf einen Blick: Dachgeschosswohnung in historischem Fachwerkhaus Direkt im Soester Zentrum Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Eingangsflur Tageslichtbad Erneuerte Dusche mit Duschabtrennung Laminatboden erneuert Eigener PKW-Stellplatz Fantastischer Blick auf die Soester Kirchen Aktuell vermietet (Kaltmiete: 375 € monatlich) Ideale Kapitalanlage in attraktiver Innenstadtlage

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1719
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Hausgeld
293€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage in einer der traditionsreichsten Straßen der historischen Soester Altstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude zählt zu den ältesten Bauwerken der Stadt und verleiht der Immobilie ein einzigartiges historisches Ambiente.

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Marktplatz, die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und die bekannten Soester Kirchen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Kombination aus historischem Flair, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Zudem bietet die zentrale Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Bahnhof Soest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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