Solide Eigentumswohnung mit 3 Zimmern!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.433,63 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.433,63 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264D1BDJW6M2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und solide Etagenwohnung im 1. OG in Soest bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage erwerben möchten. Das Wohnkonzept überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Aufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und den direkten Zugang zum Balkon (mit Markise), der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein neu gestaltetes Badezimmer sowie weitere praktische Flächen innerhalb der Wohnung. Das im Jahr 1959 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist die zur Wohnung gehörende Garage, die das Angebot sinnvoll ergänzt und in der Stadtlage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dank der Wohnfläche, der Raumaufteilung und der Lage in Soest bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine interessante Perspektive für unterschiedliche Käufergruppen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.433,63 €
Hausgeld
454€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.5
Gültig bis
2031-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Soest, einer traditionsreichen Stadt mit historischem Stadtkern und hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Soester Innenstadt mit ihren historischen Gassen, kulturellen Angeboten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet ein attraktives urbanes Umfeld.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Straßenverbindungen ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet Soest mit zahlreichen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und einer charmanten Altstadt ein ausgewogenes Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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