Attraktives Apartment mit Garten im Soester Norden.

Das angebotene 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen attraktiven Außenbereich. Der Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten zur exklusiven Nutzung. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine hohe Aufenthaltsqualität. Gerade bei Mietern und Eigennutzern erfreuen sich Wohnungen mit eigenem Garten Beliebtheit und tragen zu einer nachhaltigen Wertstabilität bei. Die Immobilie wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung rund um das Jahr 2006 modernisiert. Hierbei wurden unter anderem die Gas- und Wasserleitungen, die Elektrik, die Fenster sowie das Badezimmer erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet somit eine natürliche Belüftung sowie angenehme Lichtverhältnisse. Die modernisierten Fenster tragen zusätzlich zu einem guten Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft und den Wohnkomfort ergänzt. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Erdgeschoss-Apartment mit eigener Terrasse und Garten, das durch seine durchdachte Aufteilung, die erfolgten Modernisierungsmaßnahmen sowie den attraktiven Außenbereich überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die auf eine nachhaltig gefragte Wohnform setzen.

Sonstiges
Aus rechtlichen Gründen können wir Anfragen von Neukunden nur bearbeiten, wenn vollständige Kontaktdaten angegeben werden. Dazu zählen Ihr vollständiger Name, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zudem bitten wir um Verständnis, dass wir Objektadressen grundsätzlich nicht telefonisch herausgeben. Ein Maklervertrag mit der Benjamin Paluch Immobilien GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung auf Basis des Objekt-Exposés oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig - zahlbar durch den Käufer. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie besitzen eine Immobilie in dieser oder einer vergleichbaren Lage? Möglicherweise haben wir bereits den passenden Käufer für Sie! Mehr Informationen finden Sie unter: www.paluch-partner.de

Stichworte
Nutzfläche: 9,74 m², vermietbare Fläche: 47,54 m², Grundstücksfläche: 1.230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.30

Sonstiges/Wohnen: Dachboden