ZU VERKAUFEN: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz - provisionsfrei!

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Soests befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Soester Westen bietet ein besonders angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im mittleren Teil des Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,70 m² praktisch aufgeteilte Wohnfläche. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten wird derzeit umfassend renoviert und teilweise saniert. Unter anderem werden neue Fenster und Haustüren eingebaut, die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert sowie Treppenhaus und Außenfassade überarbeitet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage in einer der besten Wohnlagen Soests dar. Die Kombination aus exklusiver Lage, ruhiger Sackgassenlage und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie besonders attraktiv, insbesondere im Hinblick auf Möglichkeiten nach Modernisierungsmaßnahmen der Wohnung selbst. Aus Rücksicht auf die Mieter wurden alle persönlichen Gegenstände auf den Wohnungsbildern mit Hilfe von KI entfernt.

Sonstiges
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten! Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien GmbH verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen. Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225 Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Weitergabeverbot: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien GmbH sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.571,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,77 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026