Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Soest

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
207.500 €
Preis/m²
2.161,46 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
207.500 €
Preis/m²
2.161,46 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VI3PMHMS5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (6. Etage) eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Soest. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage im obersten Geschoss, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein schöner Ausblick garantiert sind.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
207.500,00 €
Preis/m²
2.161,46 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.9
Gültig bis
2027-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wohnung ist funktional ausgestattet:

Wohnfläche ca. 96 m²
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon mit angenehmem Ausblick
Separate Küche inklusive Einbauküche
Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Zusätzliches Gäste-WC
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Eigener Stellplatz zur Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Soest. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreicht werden können.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Grünflächen und Spazierwege, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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