ZU VERKAUFEN: Einmaliges Penthouse in innenstadtnaher Lage im Soester Westen mit Garage und Aufzug

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Fünfparteienhaus aus dem Jahr 2010. Sie vereint großzügiges Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Maß an Privatsphäre - passend zu ihrer unvergleichlichen Lage. Die rund 124 m² große Wohnfläche bietet eine großzügige und zugleich vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Einrichtungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum welcher an die Küche anschließt. Ein herausragendes Ausstattungsmerkmal ist der Aufzug, der direkt bis in die Wohnung fährt und einen besonders komfortablen sowie nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Zwei großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen und geselligen Beisammensein. Beide Außenbereiche verfügen über praktische Außenzapfstellen, sodass die Bewässerung der Bepflanzung unkompliziert möglich ist. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne und effiziente Luft-Wärmepumpe. Die gesamte Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die überschaubare Größe des Hauses mit lediglich fünf Wohneinheiten entsteht eine angenehme und private Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, zwei attraktiven Außenbereichen und einer durchdachten Ausstattung macht die Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Eine eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Penthouse-Wohnung als seltene Gelegenheit für Menschen, die modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und besonderen Komfort in einer der besten Wohnlagen Soests miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten! Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien GmbH verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen. Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225 Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Weitergabeverbot: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien GmbH sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zum Bus: 0.46