++ ENDLICH PLATZ FÜR DIE FAMILIE - EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN, BALKON UND VIEL CHARME ++

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.847,62 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.847,62 €
42655 Solingen - Merscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2559Q92SGVB1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Solingen-Untengönrath, wo wir Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 präsentieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause, ideal für Familien. In puncto Ausstattung bietet diese Wohnung neben einem praktischen Grundriss auch eine zugeordnete Garage, die den täglichen Komfort wesentlich erhöht. Von dem großen Balkon haben Sie einen herrlichen Grünblick, ein separater Garten mit Sondernutzungsrecht, der vom Keller aus begehbar ist, rundet dieses schöne Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht sowohl schnelle Wege in die Natur als auch gute Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz. Diese Wohnung stellt für Selbstnutzer, die ein eigenes, behagliches Nest gestalten möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem lebenswerten Umfeld eine Immobilie zu besitzen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von diesem kleinen Paradies zu machen und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.847,62 €
Hausgeld
475€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.4
Gültig bis
2027-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Baujahr 1997
- 5-Parteien-Haus
- Wohnfläche ca. 105 qm
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Loggia
- separater Gartenanteil
- Garage
- Gas-Zentralheizung von 2024
- Laminatböden
- Kellerraum
- Waschküche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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