PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Erdgeschosswohnung als "Haus im Bungalowstil"

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde ca. 1920 als Werkstatt mit Büro und Verkaufsraum errichtet und in 2007 mit entsprechender Baugenehmigung und Nutzungsänderung zu einem Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse und 2 Stellplätzen (OHNE GARTEN, OHNE KELLER) umgebaut (rechtlich Teileigentum). Mit ca. 146 qm Wohnfläche bietet es einer 4- köpfigen Familie ausreichend Platz und präsentiert sich Ihnen in einem gepflegtem Zustand. Treten Sie ein: Linksseitig vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer, der Essplatz mit offener Küche, ein kleines Büro sowie der angrenzende, geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier werden Sie gerne Ihre Freizeit an der frischen Luft beim "Grillen und Chillen" genießen ohne lästige Gartenarbeit verrichten zu müssen. Im Eingangsbereich links befinden sich die Hausanschlüsse, rechts das Gäste-WC sowie ein Platz für die Waschmaschine. Rechtsseitig vom Eingangsbereich folgt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zweites Kinder- oder Ankleidezimmer, das Elternschlafzimmer sowie die Sauna und anschließend ein Werkraum, ein Kriechboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Die Immobilie wird frei zum Frühjahr 2026 nach Absprache, evtl. früher. Die Einbauküche kann übernommen werden (Preis VB) Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Sie gelangen mit wenigen Klicks und Angaben über unseren Self-Service-Prozess an das Web-Exposé, nach der Freischaltung warten auf Sie mehr Bilder, Unterlagen und weitere Informationen, sowie die genaue Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer der Postbank Finanzberatung, Herrn Björn Wesse (Tel.: 0163-2853888) her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Ludwig Selbstständiger Immobilienberater Hochsteinstraße 7 42477 Radevomwald E-Mail: [email protected] Telefon: 02102 100018 Aufsichtsbehörde: Stadt Radevormwald - Der Bürgermeister Internet: www.radevormwald.de Anschrift: Hohenfuhrstr. 13, 42477 Radevormwald

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2007