Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
42651 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26565AA5TQ8D

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage in Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Indexierte Struktur, Zahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Einwertung bei regionalen Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Optional ist ein persönlicher Austausch möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen der Einrichtung vorhanden
- Hausmeister- und Technikservice über die Einrichtung
- Unterlagen digital verfügbar (Exposé, Teilung, Grundrisse)

Lagebeschreibung

Einrichtung im urban geprägten Wirtschaftsraum des westdeutschen Ballungsraums, mit Einzugsgebiet über mehrere Oberzentren.

Die Pflegeeinrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für die Region; demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen ist gegeben.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind im Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für diese Anlageform nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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