Wohnen in Ohligs die großzügige Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
3.635,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
3.635,29 €
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKC6BEUB1H

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht bereits beim Betreten durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Alle Räume sind vollständig gefliest, was nicht nur modern wirkt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Durch die offene Raumwirkung entsteht hier ein einladendes Zentrum der Wohnung, das sowohl für gemütliche Abende als auch für geselliges Beisammensein bestens geeignet ist. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über ganz Ohligs, der der Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was einen hohen Wohnkomfort bietet - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Beide Bäder sind funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein weiteres Highlight ist die große, überdachte Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - hier lässt sich der Blick genießen und der Alltag hinter sich lassen, unabhängig von der Wetterlage. Zusätzlichen Komfort bieten der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht sowie ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dinge bietet. Diese Dachgeschosswohnung verbindet Ruhe, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage in Solingen-Ohligs und ist ideal für alle, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2025-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2025-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
3614.88 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.9
Gültig bis
2031-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Gelegen in der Meteorstraße, einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes und zurückgezogenes Wohnen - fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur von Ohligs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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