3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz | ca. 80 m² im gepflegten 6-Parteienhaus

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz | ca. 80 m² im gepflegten 6-Parteienhaus Drei Zimmer, rund 80 m² Wohnfläche und ein eigener Balkon: Diese Wohnung verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit einer alltagstauglichen Aufteilung. Ein Stellplatz, zusätzlicher Stauraum und das überschaubare 6-Parteienhaus runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial suchen.Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeits- beziehungsweise Kinderbereich. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Wie die Bilder zeigen, lässt sich hier trotz kompakter Fläche ein gemütlicher Platz mit Sitzmöbeln und Pflanzen gestalten. Das Tageslichtbad sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminatböden, in weiteren Bereichen pflegeleichte Fliesen verlegt. Praktischen Stauraum bieten ein eigener Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die Heiztherme stammt aus dem Jahr 2013. Eine Wohnung mit überzeugendem Grundriss und vielen Ausstattungsmerkmalen, die im Alltag den Unterschied machen. Sie möchten sich selbst einen Eindruck von der Wohnung und ihrer angenehmen Raumaufteilung verschaffen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 208.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 2.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 5.21, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.11, Distanz vom Zentrum: 2.34