Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Solingen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.537,31 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.537,31 €
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQHLGMRSZX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Solingen bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und ermöglichen individuelles Einrichten mit persönlichem Charakter. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Durch die laufende Pflege und Modernisierung bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für dauerhaft komfortables Wohnen. Eine Immobilie mit Potenzial Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, die gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort.

Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathleen Brückner Selbstständige Immobilienberaterin Wipperauer Straße 88b 42699 Solingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 5582623 Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen Internet: https://solingen.de/ Anschrift: Walter-Scheel-Platz 1, 42651 Solingen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.537,31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-06-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 67 m²
Baujahr 1960
Massivbauweise
Unterkellert
3 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
Insgesamt 12 Wohneinheiten
Gepflegter Zustand
Gute Vermietbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit
Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 42653 Solingen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Anbindung und den grünen Seiten Solingens macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Die Kombination aus urbaner Anbindung und den grünen Seiten Solingens macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, die gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Solingen