2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Harber/Soltau

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Soltau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² sowie einer attraktiven Lage in einem ansprechenden Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Gebäude und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit keiner Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 19 m² sorgt für ein komfortables Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer mit ca. 25 m² stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und gewährt direkten Zugang zur großen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der den vorhandenen Stauraum sinnvoll erweitert. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.11.2026 frei und kann danach sowohl selbst genutzt als auch zu attraktiven Konditionen erneut vermietet werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im freien zu einem Kaufpreis in Höhe von 5.000,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand als solide Immobilie mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 9, Distanz zum Kindergarten: 3.93, Distanz zur Grundschule: 5.35, Distanz zur Realschule: 21.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.95, Distanz zum Gymnasium: 5.43, Distanz zum Flughafen: 76.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.44, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.83, Distanz zur Hauptschule: 15.64